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  • ”辟谣“啦:九折房贷利率!乌龙事件与隐秘信号!

    ”辟谣“啦:九折房贷利率!乌龙事件与隐秘信号!

    昨天傍晚开始,先是上海地产圈,后传递到上海地产圈,很多人,为了一个消息而高潮:这个消息,被很多专家、自媒体、中介,解读为:央行放水,房贷放水,开始救市!老杨认为:这完全是一种错误的解读!解读者,或者傻,或者坏!但巨量吃瓜群众,哪里知道真相?于是,担心房价再度大涨,慌神了!对此,老杨昨晚发了条微博:农行、工行,将首套房贷利率由九五折下调至九折,应属事实。原因,主要出于市场竞争的考虑,因为之前建行一直...

    看房啦2021-02-02

  • 五年前的那个房价赌局,终于有了结果!

    五年前的那个房价赌局,终于有了结果!

    近日,2018年诺贝尔经济学奖授予了威廉·诺德豪斯和保罗·罗默分别以气候变化、技术创新经济增长领域的研究,双双获得2018年的诺贝尔经济学奖。这让我想起了五年前,2015年度诺贝尔经济学奖获得者的那些事……2013年10月,诺贝尔经济学奖公布后,很多中国的媒体报道获奖人席勒教授,大肆宣扬他关于中国楼市的泡沫论,老杨实在看不下去了,就写了篇文章,反驳席勒。结果引起了轩然大波。200多万人阅读了这篇文...

    看房啦2021-02-02

  • 滨海小城,还值得投资房产吗?

    滨海小城,还值得投资房产吗?

    网友问(6月):老杨请帮忙分析一下防城港未来1--3年的房价走势和未来二手房好不好出手被长辈胁迫在这里买房,目前还没入手。老杨答(6月):防城港,环北部湾城市群城市,是一座滨海城市。但,也只是一个经济落后的地级市。靠近越南,也没什么明显利好,也是一个穷国,且跟中国对不上眼。防城港的房价,长期来看涨幅不会太大,小于南宁,大概率也小于北海。更弱于杭州、南京、长沙、成都这些强二线。如果着眼于长线,我不建...

    看房啦2021-02-02

  • 2019老杨思享会,报名啦!最后三天

    2019老杨思享会,报名啦!最后三天

    每年年底,举办一次老杨思享会。面向老杨粉丝,分享老杨干货。不仅汇报最新行业信息与市场预测,更重要是分享老杨研判楼市的方法论、逻辑框架,所以叫“思享会”,深度思考、思想分享。继2018年之后,今年12月7日,将在上海举办第二期!十大思享题目,既有短线的年度市场热点话题,又有长线的行业恒热话题。今年的十大话题如下:1、中国楼市的长期趋势。2、长线来看哪些城市仍可投资?3、房地产调控放松的时间与条件。4...

    看房啦2021-02-02

  • 1997年东亚融危机,泰国的崩盘往事

    1997年东亚融危机,泰国的崩盘往事

    近几天,全球资产价格,轮番上演跳水比赛​!如果你还以为这只是受疫情影响的短暂调整,那可就太乐观了,或者没有经历过经济金融危机​。回顾1997年-98年东亚金融危机,导火索是泰国货币泰铢被索罗斯做空,最后崩盘,股市楼市全都跟着​崩了。然后,蔓延到其他东亚国家。中国香港也深受冲击,在中央政府支持下,港币汇率是保住了,但股市楼市跌得血肉模糊。内地嘛,也受到较大影响。98年房改,就是在此背景下大力推进,靠...

    看房啦2021-02-02

  • 吴江,一个房价很微妙的地方

    吴江,一个房价很微妙的地方

    作为专业的房产投资人,我去过很多一二线的城市了,每一个城市其实都有自己的个性和风格有的城市很激进,大开大建,处处迸发出不断追赶的进取心;有的城市很内敛,一小步一小步的往前走,在细微之间实现着城市的升级还有的城市很低调,默默的向上但又很少发声,但内部的实力又是极为优秀的比如吴江,一个隶属于苏州的区,一个还没有怎么被流量过分曝光的区域01其实对于吴江的关注度,在2012年还没有撤县建市时,还是挺强的虽...

    看房啦2021-02-02

  • 这个被称「很乱」的二手小区,也太魔幻了

    这个被称「很乱」的二手小区,也太魔幻了

    上周公号上刚发了一篇,关于探访了星爷功夫电影里的“猪笼城寨”原型—杨浦区的隆昌公寓的文章。随后我就看到有粉丝在后台留言评论:“九亭的地铁上盖九久青年城,乱成啥样,那才是上海版的九龙城寨。”并得到了很多的的点赞和支持。其实九久青年城并不是第一次出现在留言里,这个多次被大家点名想要我们去看一看的小区,成功引起了我们的注意。为什么说九久青年城是上海版的九龙城寨?它到底多有烟火气,居住环境乱成啥样?耳听为...

    看房啦2021-02-02

  • 放眼全国,这是让刚需最窒息的地方,跌也得买

    放眼全国,这是让刚需最窒息的地方,跌也得买

    导语:东北没有房地产,只有房子。大连和沈阳曾经短暂拥有过房地产,现在几乎没有了。1可以说,东北是整个中国体制内人员最多的地区,随便以东北的一个城市来说,石油、农垦、林区、国企、事业单位、政府,无一不是体制内人口。而在体制内发展,就是大家习惯去“关系”来解决问题,并且保留这种行事习惯的都在还在重要岗位上。大量的关键科级、处级干部都是这样。而体制内新进的年轻人也都是通过关系进入,也信奉并习惯这些。所以...

    看房啦2021-02-02

  • 当初不顾众人反对买房的人,后来怎么样了?

    当初不顾众人反对买房的人,后来怎么样了?

    从十八线到一线的距离似乎是世界上最近也最遥远的一条路。有些人出生就在罗马,而有些人出生就在大山。大部分的年轻人在家乡没有机会,不得不背井离乡去大城市。但是也有一群人,他们已经过得满面春风,但还执着地不顾众人反对,放弃安逸的小城生活选择去大城市里定居。他们用自己的信念坚毅地搅动着逐渐牢固的阶层。今天我给大家带来的就是这么个故事。一.在来深圳之前,唐女士和这里可以说是毫无瓜葛。2008年研究生毕业后,...

    看房啦2021-02-02

  • 经济L型筑底调整,18年风险来自金融收紧,机遇来自供改推进

    经济L型筑底调整,18年风险来自金融收紧,机遇来自供改推进

    经济L型筑底调整,18年风险来自金融收紧,机遇来自供改推进 ——点评2月中采PMI数据文:恒大研究院 任泽平 熊柴事件:2月官方制造业PMI为50.3%,预期51.1%,前值51.3%;2月官方非制造业PMI为54.4%,预期 55%,前值55.3%;2月官方综合PMI产出指数为52.9%,前值54.6%。1、核心观点:2月制造业PMI短期大幅回落至50.3%,主因春节扰动、去库存、金融条件收紧、...

    看房啦2021-02-02

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